その他不動産事業

不動産売買の仲介

フォー・エストの不動産仲介の強みは、首都圏の大手不動産投資家に対する幅広いアクセスを有していることにあります。

北九州の不動産マーケットに対する深い知見を提供し、売買の成約につなげます

不動産ファンドをはじめとして、大手の投資家からこれまであまり注目されてこなかった北九州の不動産投資市場に対して的確な情報を開示し、売買の成約につなげて参ります。

北九州の地域性を考慮した一般的要因、地域要因、および物件固有の個別的要因をきちんと整理し、売主様、および買主様双方が納得のいく意思決定が出来るように対応いたします。

北九州の物件以外にも、福岡エリアや九州全般の物件についても対応可能です。

これまでに培ってきた幅広い経験により、様々なタイプの物件を取り扱うことが可能です。

老朽化した建物が存する土地の場合、建物を解体して更地で売買する方が不動産としての価値が高まる場合には、解体工事の見積もりや工事のアレンジを行った上で、更地としてマンション建設用地や駐車場用地として売買を仲介するという、ワンストップの対応が出来ることもフォー・エストの強みです。

なお、フォー・エストが提供する仲介のサービスは宅地建物取引業の範囲内であり、金融商品取引法に基づくライセンスを要する業務は該当いたしません。

従いまして、報酬としては宅地建物取引業法に基づく仲介手数料をいただくことになります。

具体的な金額については売買価格を基に下記の料率を乗じた金額に消費税を加えた金額となります。