フォー・エストでは、これまでの豊富な経験に基づき、
不動産、企業の株式などの各投資対となる資産の特性に応じた適切なリスク評価を行うとともに、
投資実行後のビジネスプランを構築・検証するためのデューデリジェンスを支援いたします。

単に漠然と確認した事項をレポートにまとめるだけではなく、
重点的に査定を行うべきポイントを洗い出し、提案していくなど、
単なる作業としてのデューデリジェンスではなく、
本来目指していた投資の目的が本当に実現できるのかについて、
クライアント様と一緒になって考えてまいります。

 

不動産投資に関するデューデリジェンス

不動産に関するデューデリジェンス項目として、以下のような業務に対応しています。

• エンジニアリングレポート（ER）等の手配
• ERほかレポートの内容の精査と対処方法に関する検討・提案
• 収支への影響をどのように見込むべきなのかについての提言

 

企業投資（M&A）に関するデューデリジェンス

企業投資（M&A）に関するデューデリジェンスとして、
主に中小企業の事業承継に係るM&Aのデューデリジェンスに対応しています。

また、不動産を保有する法人の株式を譲渡するスキーム、いわゆる不動産M&Aの案件
にも対応いたします。

中堅企業以上の規模のM&Aについては弁護士、会計士等のチームアップによる対応となりますので
別途ご相談ください。

企業投資に関するデューデリジェンスについて、主に以下のような業務に対応しています。

• 投資対象会社の業界分析
• 対象会社の収益性の精査
• 対象会社の資産内容の精査
• 対象会社の法務デューデリジェンス

 

上記の不動産投資、企業投資の他、債権に投資する案件における投資対象債権の担保評価や
債権保全の方針策定についても対応可能です。